Nicht zuletzt stellt sich so gut wie in jedem Fall die Frage was mit der Immobilie passieren soll. Entscheidungen, ob Verkauft oder Vermietet werden soll oder ob das Objekt doch selbst genutzt wird, müssen getroffen werden. Entscheidungsunterstützend ist hier ebenfalls ein faktenbasierendes Gutachten, denn eine Bewertung der Erben selbst könnte im schlimmsten Fall zu Fehleinschätzungen und finanziellen Verlusten führen. Dabei werden unter anderem auch Angaben zur Bausubstanz, zum Zustand von Heiz- und Elektroanlagen, Keller und Dach gemacht. Kleinere oder auch größere Sanierungsarbeiten in naher Zukunft sind dadurch gut abschätzbar. Außerdem werden Einträge im Grundbuch hinsichtlich der Bestehung von Nutzungsrechten für das Grundstück durch Dritte oder Grundpfandrechte wie zum Beispiel Hypotheken berücksichtigt. Auch die Frage, ob die Immobilie schon abbezahlt ist, kann so geklärt werden. Aufbauend darauf können dann Entscheidungen für die Zukunft der Immobilie getroffen werden.