
Was ist die Nutzungsdauer einer Immobilie?
In aller Regel verliert ein Gebäude mit der Zeit an Wert. Gemäß § 4 Abs. 3 Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) ist die Nutzungsdauer bzw. die Abschreibungsdauer von Immobilien eine grobe Prognose über die Dauer der Bewirtschaftung des Gebäudes und inwiefern es noch genutzt werden kann. Dies können ganz unterschiedliche Werte sein, dabei kommt es vor allem auf das Baujahr der Immobilie an. Grundsätzlich kann man jedoch von einer Nutzungsdauer von 50 Jahren ausgehen.