Welche Unterlagen sind zur Erstellung des Gutachtens notwendig?

Für ein Verkehrswertgutachten benötigen wir in der Regel: einen aktuellen Grundbuchauszug, den Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Flurkarte), Bauzeichnungen mit Flächen- und Rauminhaltsberechnung, die Baugenehmigung bzw. Baubeschreibung, den Energieausweis, eine Aufstellung der Modernisierungen und – bei vermieteten Objekten – die Mietverträge und eine Mietaufstellung. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung hinzu, bei Erbbaurechten der Erbbaurechtsvertrag.

Fehlt etwas, ist das kein Problem: Alle Unterlagen, die bei Behörden oder Gerichten vorliegen, beschaffen wir mit Ihrer Vollmacht selbst. Die vollständige Liste mit Bezugsquellen finden Sie in unserer Unterlagen-Checkliste (zum Ausdrucken oder als PDF).